Drejøgade 17, st., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.295 kr/m².2.321.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.087.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 8, 2. 5000 Odense C	81 m²	61 m	24-06-2024	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²
Skibhusvej 210A, st. 5000 Odense C	89 m²	315 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. th 5000 Odense C	88 m²	609 m	08-09-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. tv 5000 Odense C	88 m²	609 m	03-04-2024	2.325.000 kr.	26.420 kr./m²
Mejlholmgade 71 5000 Odense C	88 m²	613 m	29-01-2025	2.460.000 kr.	27.955 kr./m²
Skibhusvej 173, st. 5000 Odense C	91 m²	573 m	01-06-2025	1.920.000 kr.	21.099 kr./m²
Mejlholmgade 21 5000 Odense C	91 m²	617 m	10-12-2023	2.205.000 kr.	24.231 kr./m²
Mejlholmgade 99, 1. th 5000 Odense C	92 m²	610 m	29-07-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Mejlholmgade 91 5000 Odense C	83 m²	595 m	31-01-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv 5000 Odense C	94 m²	583 m	15-07-2025	1.887.500 kr.	20.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu