Drejet 12, Spodsbj Drej

Fritidshus · 56 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 56 m².1.279.208 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.428.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,38 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
2009Bygget
2001nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	205 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	455 m	14-02-2024	1.510.000 kr.	13.981 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	219 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	712 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	620 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	275 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	65 m²	245 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	32.615 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	833 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	480 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	494 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu