Drejet 12

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².2.988.500 kr.
2Vores vurdering3.641.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1446,78 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 235.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008235.400 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	105 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	107 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	87 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	173 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	440 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	87 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Skyttehusvej 9 5330 Munkebo	173 m²	995 m	25-08-2025	5.090.000 kr.	29.422 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	1,2 km	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Strandlystvej 9 5330 Munkebo	181 m²	1,4 km	24-06-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	1,2 km	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu