Drejervej 3, 6740 Bramming — Villa · 90 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.363 kr/m².1.056.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.111.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
1992nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	26 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	153 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	410 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	359 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	166 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	432 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	891 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	807 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	1,1 km	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	292 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu