Draupnersvej 24, Godthåb

Fritidshus · 40 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.673 kr/m².883.616 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.044.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,10 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hanevad 35, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	40 m²	207 m	12-03-2025	752.500 kr.	18.812 kr./m²
Vester Hanevad 2, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	45 m²	161 m	18-11-2025	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Ved Hanevad 8E 2740 Skovlunde	35 m²	239 m	16-06-2024	800.000 kr.	22.857 kr./m²
Lilleøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	1,4 km	19-08-2024	625.338 kr.	15.633 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	1,6 km	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Borgøvej 41, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	1,6 km	27-01-2025	656.674 kr.	16.417 kr./m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	1,8 km	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Heimdalsvej 8, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	72 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Valhalla 19, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	79 m	20-03-2024	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	1,7 km	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu