Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Dragsmurvej 21, Begtrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 82.847 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
82847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.743 kr/m².5.127.631 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.336.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,43 pct. siden sep. 2024
102k3,0M5,9M8,8M11,7M199519992002200620092012201620192022202530. sep. 20242.390.000 kr.I dag · vores estimat4.336.262 kr.Markedet · 1995960.804 kr.Markedet · 1996906.984 kr.Markedet · 19971.462.500 kr.Markedet · 1999995.748 kr.Markedet · 20001.434.732 kr.Markedet · 20011.849.068 kr.Markedet · 20021.599.624 kr.Markedet · 20045.179.200 kr.Markedet · 20051.775.280 kr.Markedet · 200611.248.380 kr.Markedet · 20072.630.940 kr.Markedet · 20087.234.188 kr.Markedet · 20095.655.000 kr.Markedet · 2010909.480 kr.Markedet · 20111.809.600 kr.Markedet · 20123.243.552 kr.Markedet · 20142.445.456 kr.Markedet · 20151.468.740 kr.Markedet · 20161.753.908 kr.Markedet · 20172.561.520 kr.Markedet · 2018937.716 kr.Markedet · 20191.696.812 kr.Markedet · 20201.385.904 kr.Markedet · 20214.299.984 kr.Markedet · 20222.325.492 kr.Markedet · 20239.369.828 kr.Markedet · 20242.055.300 kr.Markedet · 20251.676.688 kr.Markedet · 20262.294.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²2,1 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²2,7 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²5,7 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,0 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup
8420 Knebel		222 m²4,1 km13-10-20249.200.000 kr.41.441 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²5,2 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²7,3 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov
8420 Knebel		212 m²5,9 km20-06-20251.595.000 kr.7.524 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²8,3 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Dyrhøjvej 29, Grønfeld
8420 Knebel		188 m²8,8 km03-10-202314.115.805 kr.75.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden