Menu
For mæglere Log ind
Havpilen 18

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havpilen 18

Fritidshus · 141 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 750 m², opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 8.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.115 kr/m².2.916.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavpilen gns: 28.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 30.509 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 270% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.200.000 kr / Estimat: 2.213.289 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²599 m18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Rønne Alle 7
8420 Knebel		123 m²422 m03-06-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Fuglevad 30, Borup
8420 Knebel		159 m²1,8 km26-07-20252.395.000 kr.15.063 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²2,8 km16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,1 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²2,9 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup
8420 Knebel		93 m²429 m06-08-20242.565.000 kr.27.581 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands
8420 Knebel		139 m²3,3 km03-03-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Kamillevej 12, Strands
8420 Knebel		143 m²3,5 km09-05-20241.715.000 kr.11.993 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup
8420 Knebel		80 m²189 m16-07-20251.641.000 kr.20.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden