Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dragsholmvej 8

Villa · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.680 kr/m².5.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.836.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,34 pct. siden maj 2004
372k2,8M5,2M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20042.175.000 kr.I dag · vores estimat5.836.481 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993833.610 kr.Markedet · 1994789.876 kr.Markedet · 1995678.099 kr.Markedet · 19961.262.514 kr.Markedet · 19971.242.423 kr.Markedet · 1998767.121 kr.Markedet · 1999922.965 kr.Markedet · 20001.271.394 kr.Markedet · 20011.530.135 kr.Markedet · 20021.841.379 kr.Markedet · 20031.524.252 kr.Markedet · 20041.713.507 kr.Markedet · 20052.510.598 kr.Markedet · 20062.998.887 kr.Markedet · 20073.330.000 kr.Markedet · 20083.684.867 kr.Markedet · 20092.593.404 kr.Markedet · 20102.771.559 kr.Markedet · 20113.150.402 kr.Markedet · 20122.753.799 kr.Markedet · 20132.925.627 kr.Markedet · 20143.052.500 kr.Markedet · 20153.189.918 kr.Markedet · 20163.672.213 kr.Markedet · 20173.903.870 kr.Markedet · 20184.216.224 kr.Markedet · 20194.075.587 kr.Markedet · 20204.849.035 kr.Markedet · 20215.806.632 kr.Markedet · 20226.289.260 kr.Markedet · 20234.799.529 kr.Markedet · 20246.129.864 kr.Markedet · 20257.116.321 kr.Markedet · 20267.855.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²168 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²287 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²165 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²384 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²46 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²378 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²77 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²469 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²692 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²300 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden