Drageholmen 14, Udsholt

Fritidshus · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 116 m².3.608.876 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.937.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,92 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	36 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	62 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	193 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	336 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	619 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	494 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	322 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	322 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	259 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	750 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu