Dragebakken 18

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².2.378.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDragebakken gns: 16.480 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering2.946.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,51 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	48 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	131 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	260 m	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	335 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	590 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	609 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	910 m	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	577 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	975 m	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	363 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu