Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 104, Sanderum

Rækkehus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 92 m².2.059.788 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.142.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden apr. 2021
421k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.142.168 kr.Markedet · 1992450.708 kr.Markedet · 1993421.452 kr.Markedet · 1994526.976 kr.Markedet · 1995632.500 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998789.544 kr.Markedet · 1999837.752 kr.Markedet · 20001.000.500 kr.Markedet · 2001812.084 kr.Markedet · 2002776.388 kr.Markedet · 2003984.952 kr.Markedet · 2004842.812 kr.Markedet · 20051.031.780 kr.Markedet · 20061.485.708 kr.Markedet · 20071.454.796 kr.Markedet · 20081.385.888 kr.Markedet · 20091.367.856 kr.Markedet · 20101.207.960 kr.Markedet · 20111.118.996 kr.Markedet · 20121.162.788 kr.Markedet · 20131.403.276 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.371.076 kr.Markedet · 20161.495.920 kr.Markedet · 20171.458.016 kr.Markedet · 20181.506.224 kr.Markedet · 20191.621.592 kr.Markedet · 20201.632.172 kr.Markedet · 20211.812.400 kr.Markedet · 20221.986.096 kr.Markedet · 20231.737.052 kr.Markedet · 20241.553.052 kr.Markedet · 20251.782.500 kr.Markedet · 20261.898.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 164, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²96 m24-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Dragebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²107 m03-03-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Dragebakken 280, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²200 m25-11-20231.750.000 kr.20.349 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²93 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 64, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²94 m26-08-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Dragebakken 66, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²98 m14-09-20252.050.000 kr.24.405 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²98 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²105 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²106 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²120 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden