Drachmannsvej 6A

Villa · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.155.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.032.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.032.500 kr.
2016aug.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	611 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	974 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	925 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	156 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	941 m	08-05-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	941 m	04-08-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	1,0 km	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	1,7 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	144 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	144 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu