Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Drachmannsvej 6, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.959 kr/m².8.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.134.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+195,38 pct. siden okt. 2000
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19931998200220062010201420182022202611. okt. 20002.990.800 kr.30. nov. 20001.495.400 kr.31. aug. 20023.092.337 kr.I dag · vores estimat9.134.212 kr.Markedet · 19931.406.470 kr.Markedet · 19941.542.970 kr.Markedet · 19951.249.690 kr.Markedet · 19961.547.650 kr.Markedet · 19982.006.160 kr.Markedet · 19991.770.730 kr.Markedet · 20003.176.940 kr.Markedet · 20013.146.780 kr.Markedet · 20023.791.710 kr.Markedet · 20033.444.090 kr.Markedet · 20043.956.550 kr.Markedet · 20053.205.930 kr.Markedet · 20065.913.570 kr.Markedet · 20077.669.220 kr.Markedet · 20085.793.450 kr.Markedet · 20093.648.710 kr.Markedet · 20104.866.290 kr.Markedet · 20114.837.170 kr.Markedet · 20124.549.480 kr.Markedet · 20137.890.220 kr.Markedet · 20144.680.000 kr.Markedet · 20154.940.130 kr.Markedet · 20168.344.570 kr.Markedet · 20177.428.590 kr.Markedet · 20186.465.160 kr.Markedet · 20196.827.860 kr.Markedet · 20206.312.800 kr.Markedet · 20218.921.510 kr.Markedet · 202211.534.250 kr.Markedet · 20237.552.350 kr.Markedet · 20248.684.390 kr.Markedet · 20259.899.760 kr.Markedet · 202610.059.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
2.990.800 kr.
30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.495.400 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
3.092.337 kr.
I dag · vores estimat
9.134.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte3.092.337 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte1.495.400 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.990.800 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²158 m28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²530 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,4 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,4 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²1,5 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,5 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,4 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,4 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,5 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²1,5 km09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden