Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drachmannsvej 10

Villa · 223 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².3.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden maj 1995
630k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995950.000 kr.26. dec. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.927.923 kr.Markedet · 1992915.861 kr.Markedet · 1993705.126 kr.Markedet · 19941.014.650 kr.Markedet · 1995734.116 kr.Markedet · 19961.025.354 kr.Markedet · 19971.287.602 kr.Markedet · 19981.151.795 kr.Markedet · 19991.105.411 kr.Markedet · 20001.237.650 kr.Markedet · 20011.000.155 kr.Markedet · 20021.095.599 kr.Markedet · 20031.425.862 kr.Markedet · 20041.211.336 kr.Markedet · 20051.115.000 kr.Markedet · 20061.601.586 kr.Markedet · 20071.780.432 kr.Markedet · 20081.746.090 kr.Markedet · 20091.368.997 kr.Markedet · 20101.657.336 kr.Markedet · 20111.539.369 kr.Markedet · 20121.814.997 kr.Markedet · 20131.663.134 kr.Markedet · 20141.798.495 kr.Markedet · 20151.821.464 kr.Markedet · 20161.703.051 kr.Markedet · 20171.605.823 kr.Markedet · 20181.914.455 kr.Markedet · 20191.491.201 kr.Markedet · 20201.673.169 kr.Markedet · 20212.533.726 kr.Markedet · 20222.704.098 kr.Markedet · 20232.220.188 kr.Markedet · 20242.568.960 kr.Markedet · 20252.266.126 kr.Markedet · 20262.370.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
26. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²373 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²696 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²613 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²630 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²1,1 km24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²1,2 km07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²248 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²310 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²498 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²1,4 km25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden