Dråbyvej 4A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.502 kr/m².4.305.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.599.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,95 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 661.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg661.800 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 15B 2610 Rødovre	110 m²	317 m	09-12-2024	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	806 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	809 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	1,0 km	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	923 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	901 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	992 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Islevbrovej 12C 2610 Rødovre	102 m²	781 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	810 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	972 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu