Dr Mølle Strandvej 568S

Fritidshus · 43 m² · bygget 1600

Om boligen

Fritidshus på 43 m², 2 værelser, opført i 1600, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1593 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.408 kr/m².2.005.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.513.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	18 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	45 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	6 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	587 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	43 m²	1,1 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	1,1 km	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	42 m²	1,2 km	15-10-2025	1.725.000 kr.	41.071 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	1,0 km	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	724 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	44 m²	1,6 km	12-12-2024	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu