Dr Louisesvej 8

Fritidshus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.269 kr/m².3.417.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 27.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.189.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,53 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 390.136 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg390.136 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	255 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	276 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	258 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	345 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	416 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	1,0 km	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	1,5 km	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	238 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	238 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	173 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu