Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dr Louisesvej 6

Fritidshus · 37 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.672 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.549 kr/m².2.297.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 27.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.893.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 12
3390 Hundested		34 m²1,3 km28-11-20242.550.000 kr.75.000 kr./m²
Møller Ager 25
3390 Hundested		42 m²1,3 km08-07-20242.500.000 kr.59.524 kr./m²
Violvangen 7
3390 Hundested		30 m²983 m27-10-2025849.000 kr.28.300 kr./m²
Nødebovejen 135
3390 Hundested		50 m²1,2 km18-06-20262.995.000 kr.59.900 kr./m²
Bavnevejen 23
3390 Hundested		42 m²3,0 km30-09-2026900.000 kr.21.429 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²4,0 km03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²1,8 km08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²
Klitgårdsvej 14
3390 Hundested		50 m²1,5 km16-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²
Ingrid Marievej 14
3390 Hundested		59 m²158 m10-09-20262.515.000 kr.42.627 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²1,4 km11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden