Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Dr. Lassensvej 2

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.261 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden okt. 2020
277k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.386.925 kr.31. jan. 20222.386.925 kr.I dag · vores estimat2.425.185 kr.Markedet · 1992973.309 kr.Markedet · 1993762.369 kr.Markedet · 1994562.374 kr.Markedet · 1995634.412 kr.Markedet · 1996822.865 kr.Markedet · 19971.085.147 kr.Markedet · 19981.196.587 kr.Markedet · 19991.287.530 kr.Markedet · 2000668.441 kr.Markedet · 20011.097.087 kr.Markedet · 20021.593.592 kr.Markedet · 2003277.008 kr.Markedet · 20041.099.475 kr.Markedet · 20051.587.423 kr.Markedet · 20061.922.141 kr.Markedet · 20071.593.393 kr.Markedet · 20082.228.800 kr.Markedet · 20091.614.288 kr.Markedet · 20101.521.355 kr.Markedet · 20111.725.131 kr.Markedet · 20121.709.012 kr.Markedet · 20131.427.427 kr.Markedet · 20141.446.730 kr.Markedet · 2015850.924 kr.Markedet · 20161.379.667 kr.Markedet · 20171.761.946 kr.Markedet · 20181.777.070 kr.Markedet · 20191.704.634 kr.Markedet · 20202.146.812 kr.Markedet · 20212.223.825 kr.Markedet · 20222.697.246 kr.Markedet · 20232.107.410 kr.Markedet · 20242.325.912 kr.Markedet · 20253.242.506 kr.Markedet · 20261.976.468 kr.Markedet · 20272.381.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.386.925 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.386.925 kr.
I dag · vores estimat
2.425.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.386.925 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.386.925 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²458 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²200 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²184 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²449 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²520 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²529 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²629 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²59 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²676 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²127 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden