Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 2B

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.982 kr/m².5.082.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.538.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2089,26 pct. siden aug. 1995
253k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1995253.000 kr.I dag · vores estimat5.538.836 kr.Markedet · 1992557.634 kr.Markedet · 1993436.254 kr.Markedet · 1994731.748 kr.Markedet · 1995740.418 kr.Markedet · 1996666.570 kr.Markedet · 1997939.522 kr.Markedet · 1998947.682 kr.Markedet · 19991.183.098 kr.Markedet · 20001.246.644 kr.Markedet · 20011.403.622 kr.Markedet · 20021.024.896 kr.Markedet · 20031.180.956 kr.Markedet · 20041.514.904 kr.Markedet · 20051.868.436 kr.Markedet · 20061.126.386 kr.Markedet · 20072.001.648 kr.Markedet · 20082.049.588 kr.Markedet · 20091.864.560 kr.Markedet · 20102.774.910 kr.Markedet · 20112.142.204 kr.Markedet · 20122.368.236 kr.Markedet · 20132.513.076 kr.Markedet · 20142.202.486 kr.Markedet · 20152.483.802 kr.Markedet · 20162.887.416 kr.Markedet · 20172.878.542 kr.Markedet · 20182.583.354 kr.Markedet · 20192.905.470 kr.Markedet · 20203.200.046 kr.Markedet · 20213.636.912 kr.Markedet · 20223.787.974 kr.Markedet · 20233.357.534 kr.Markedet · 20244.508.706 kr.Markedet · 20254.129.572 kr.Markedet · 20262.633.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg
253.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Solgt, andet253.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²371 m01-08-20266.973.000 kr.69.730 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²371 m10-07-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 65
8230 Åbyhøj		100 m²423 m06-05-20244.250.000 kr.42.500 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 66A
8230 Åbyhøj		108 m²235 m04-11-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 34
8230 Åbyhøj		109 m²450 m24-06-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 47
8230 Åbyhøj		109 m²459 m29-11-20245.675.000 kr.52.064 kr./m²
St. Blichers Vej 50
8230 Åbyhøj		90 m²75 m04-01-20244.700.000 kr.52.222 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²812 m06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
8230 Åbyhøj		109 m²519 m22-08-20244.505.000 kr.41.330 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²928 m04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden