Dr. Friesvej 13

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².1.795.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDr. gns: 16.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.556.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2006 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2006jul.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	77 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	485 m	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	446 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Amalievænget 41 7080 Børkop	94 m²	238 m	08-10-2023	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	98 m²	608 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	624 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	263 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	517 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	434 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	405 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu