Dorthesvej 6

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.006 kr/m².1.434.203 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDorthesvej gns: 19.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.397.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,27 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	58 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	96 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	139 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	168 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	171 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	321 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	85 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	315 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	243 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	415 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu