Dorthesvej 5

Fritidshus · 69 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.397 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.273 kr/m².1.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDorthesvej gns: 19.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering1.584.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,69 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 442.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002442.880 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	92 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	44 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	101 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	142 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	378 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	191 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	546 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	432 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	151 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	299 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu