Dortheavej 7, Bjælkerup

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 150 m².1.690.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,85 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt på tvangsauktion725.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	73 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	272 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	112 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	603 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	603 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	790 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	207 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	281 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	175 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	747 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu