Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 62, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.883 kr/m².6.133.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.622.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden okt. 2018
322k2,2M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20186.300.000 kr.I dag · vores estimat5.622.044 kr.Markedet · 1992664.113 kr.Markedet · 1993608.613 kr.Markedet · 1994686.535 kr.Markedet · 1995671.106 kr.Markedet · 1996515.484 kr.Markedet · 1997749.583 kr.Markedet · 1998743.145 kr.Markedet · 19991.011.654 kr.Markedet · 20001.289.931 kr.Markedet · 20011.525.806 kr.Markedet · 20021.959.594 kr.Markedet · 20031.787.433 kr.Markedet · 20042.062.602 kr.Markedet · 20052.186.367 kr.Markedet · 20063.110.331 kr.Markedet · 20072.514.927 kr.Markedet · 20082.470.305 kr.Markedet · 20091.641.246 kr.Markedet · 20101.822.398 kr.Markedet · 20112.068.818 kr.Markedet · 20122.138.082 kr.Markedet · 20131.913.973 kr.Markedet · 20142.230.878 kr.Markedet · 20152.429.124 kr.Markedet · 20163.103.893 kr.Markedet · 20173.315.348 kr.Markedet · 20183.719.499 kr.Markedet · 20193.585.966 kr.Markedet · 20203.926.514 kr.Markedet · 20214.405.701 kr.Markedet · 20224.878.561 kr.Markedet · 20234.206.900 kr.Markedet · 20244.863.243 kr.Markedet · 20255.709.063 kr.Markedet · 20267.262.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²676 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²814 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²886 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²888 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²695 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²874 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²874 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²874 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²752 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²971 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden