Dortesvej 13, Lyngså

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 93 m².1.438.152 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.289.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+245,15 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 373.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte373.600 kr.
jun.Ejerskifte975.000 kr.
2014Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	198 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	149 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	498 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	311 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	264 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	433 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	501 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	605 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	924 m	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	795 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu