Dorrits Allé 6, Dyrup

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 141 m².3.063.084 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorrits Allé 16, Dyrup 5250 Odense SV	172 m²	111 m	11-02-2026	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Dorrits Allé 8, Dyrup 5250 Odense SV	90 m²	19 m	23-03-2025	1.599.000 kr.	17.767 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup 5250 Odense SV	90 m²	59 m	16-11-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup 5250 Odense SV	142 m²	137 m	25-11-2023	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup 5250 Odense SV	137 m²	179 m	05-04-2025	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Ådalsvej 357, Dyrup 5250 Odense SV	136 m²	239 m	05-11-2023	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup 5250 Odense SV	136 m²	317 m	15-08-2024	1.925.000 kr.	14.154 kr./m²
Askvej 35, Dyrup 5250 Odense SV	144 m²	437 m	17-11-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup 5250 Odense SV	135 m²	380 m	09-08-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup 5250 Odense SV	147 m²	396 m	09-10-2024	2.420.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu