Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dorrits Allé 5, Dyrup

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 104 m².2.346.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden maj 2021
449k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.539.460 kr.Markedet · 1992491.608 kr.Markedet · 1993573.456 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995523.536 kr.Markedet · 1996564.408 kr.Markedet · 1997605.800 kr.Markedet · 1998747.552 kr.Markedet · 1999809.952 kr.Markedet · 2000851.448 kr.Markedet · 2001899.704 kr.Markedet · 2002859.872 kr.Markedet · 2003862.576 kr.Markedet · 2004794.560 kr.Markedet · 20051.137.136 kr.Markedet · 20061.157.936 kr.Markedet · 20071.668.888 kr.Markedet · 20081.462.344 kr.Markedet · 20091.288.560 kr.Markedet · 20101.499.784 kr.Markedet · 20111.099.904 kr.Markedet · 20121.394.224 kr.Markedet · 20131.399.528 kr.Markedet · 20141.462.136 kr.Markedet · 20151.396.720 kr.Markedet · 20161.626.040 kr.Markedet · 20171.673.568 kr.Markedet · 20181.666.704 kr.Markedet · 20191.741.480 kr.Markedet · 20201.996.488 kr.Markedet · 20212.131.064 kr.Markedet · 20222.239.952 kr.Markedet · 20231.907.880 kr.Markedet · 20242.048.176 kr.Markedet · 20252.632.552 kr.Markedet · 20262.355.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²62 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²27 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²120 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Højmevej 2, Dyrup
5250 Odense SV		102 m²256 m02-03-20253.160.000 kr.30.980 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²276 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²111 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²299 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²309 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²266 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²323 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden