Dorrits Allé 14, Dyrup

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 141 m².3.181.524 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.395.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,24 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorrits Allé 6, Dyrup 5250 Odense SV	141 m²	87 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup 5250 Odense SV	172 m²	25 m	11-02-2026	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup 5250 Odense SV	90 m²	42 m	16-11-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup 5250 Odense SV	142 m²	73 m	25-11-2023	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup 5250 Odense SV	137 m²	146 m	05-04-2025	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup 5250 Odense SV	136 m²	235 m	15-08-2024	1.925.000 kr.	14.154 kr./m²
Askvej 39, Dyrup 5250 Odense SV	140 m²	480 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Askvej 35, Dyrup 5250 Odense SV	144 m²	508 m	17-11-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup 5250 Odense SV	137 m²	558 m	21-05-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup 5250 Odense SV	135 m²	460 m	09-08-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu