Dorphs Alle 9

Villa · 186 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.870 kr/m².5.892.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.675.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	617 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	539 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	578 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Dorphs Alle 14 2630 Taastrup	283 m²	81 m	11-07-2025	7.700.000 kr.	27.208 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	78 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	176 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	119 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	90 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	513 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	130 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu