Dorphs Alle 1B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.561 kr/m².3.142.600 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: A2 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.529.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.000.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 2A 2630 Taastrup	84 m²	26 m	23-09-2026	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Lindevej 3C 2630 Taastrup	88 m²	167 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	36.648 kr./m²
Valby Søndergade 9 2630 Taastrup	92 m²	687 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	38.859 kr./m²
Sthensvej 21 2630 Taastrup	93 m²	849 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Sthensvej 25 2630 Taastrup	93 m²	854 m	28-04-2025	3.075.000 kr.	33.065 kr./m²
Sthensvej 36 2630 Taastrup	93 m²	926 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Tjørnehaven 4 2630 Taastrup	91 m²	1,0 km	19-12-2024	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Gartnervej 19 2630 Taastrup	91 m²	1,1 km	27-08-2026	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Rønnevangshusene 20 2630 Taastrup	93 m²	1,1 km	19-06-2026	3.231.000 kr.	34.742 kr./m²
Rønnevangshusene 26 2630 Taastrup	93 m²	1,1 km	16-08-2024	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu