Donsvej 8, Vester Nebel, 6040 Egtved — Villa · 154 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 15.910 kr/m² × 154 m².2.450.140 kr.
2Vores vurdering2.171.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donsvej 18, Vester Nebel 6040 Egtved	130 m²	242 m	05-09-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Donsvej 43 6040 Egtved	123 m²	465 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	317 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel 6040 Egtved	121 m²	788 m	13-03-2025	1.800.100 kr.	14.877 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	649 m	09-09-2024	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	803 m	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	337 m	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	27 m	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	278 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	216 m	23-02-2025	2.170.000 kr.	14.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu