Donskovvej 19

Landejendom · 191 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 23.078 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 23078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².4.777.697 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.806.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbækvej 5 9750 Østervrå	222 m²	387 m	30-06-2025	6.500.000 kr.	29.279 kr./m²
Tryvej 81 9750 Østervrå	175 m²	2,2 km	18-10-2024	3.157.500 kr.	18.043 kr./m²
Brøndenvej 56 9750 Østervrå	249 m²	2,5 km	06-10-2025	19.775.000 kr.	79.418 kr./m²
Brønderslevvej 256 9750 Østervrå	195 m²	4,9 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	8.590 kr./m²
Krogsdamvej 6 9750 Østervrå	155 m²	3,7 km	04-06-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Højbjergvej 6 9750 Østervrå	144 m²	3,4 km	15-02-2024	2.230.000 kr.	15.486 kr./m²
Hjørringvej 476 9750 Østervrå	212 m²	5,0 km	27-03-2024	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Højstrupvej 12 9750 Østervrå	185 m²	6,1 km	28-08-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Vangvej 27 9750 Østervrå	210 m²	5,9 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Tranholmvej 10 9750 Østervrå	168 m²	6,5 km	13-03-2024	3.989.475 kr.	23.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu