Dons Landevej 137, Bramdrup

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 29.418 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 29418 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.016 kr/m².3.148.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.329.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,30 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	2,4 km	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	2,7 km	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	2,8 km	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	2,9 km	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	2,9 km	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	2,9 km	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	3,0 km	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	2,8 km	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	2,6 km	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	2,7 km	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu