Dompapvej 9, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².1.024.546 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte675.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1972Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	37 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	417 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	514 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	418 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	1,0 km	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	366 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	1,1 km	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	285 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	311 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	348 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu