Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dommerpladsen 30

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².997.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden maj 2016
274k2,3M4,4M6,5M8,5M19921998200220062010201420182022202616. maj 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.101.410 kr.Markedet · 1992462.000 kr.Markedet · 1994330.000 kr.Markedet · 1995315.282 kr.Markedet · 1997538.032 kr.Markedet · 1998443.652 kr.Markedet · 1999571.428 kr.Markedet · 2000568.062 kr.Markedet · 2001616.242 kr.Markedet · 2002589.974 kr.Markedet · 2003620.202 kr.Markedet · 2004647.460 kr.Markedet · 2005741.378 kr.Markedet · 2006808.236 kr.Markedet · 2007900.504 kr.Markedet · 20081.675.410 kr.Markedet · 20091.365.672 kr.Markedet · 2010768.504 kr.Markedet · 2011900.438 kr.Markedet · 2012657.822 kr.Markedet · 2013724.416 kr.Markedet · 2014607.266 kr.Markedet · 2015925.782 kr.Markedet · 2016801.570 kr.Markedet · 2017797.280 kr.Markedet · 20181.004.784 kr.Markedet · 2019949.212 kr.Markedet · 20201.894.002 kr.Markedet · 2021894.630 kr.Markedet · 20222.044.218 kr.Markedet · 20231.368.312 kr.Markedet · 2024753.786 kr.Markedet · 2025800.712 kr.Markedet · 2026842.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 25, 1. tv
8300 Odder		68 m²182 m30-03-2025825.000 kr.12.132 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²471 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Christianslund 100D
8300 Odder		67 m²533 m24-03-2026855.000 kr.12.761 kr./m²
Nørregade 32, 2. th.
8300 Odder		70 m²170 m15-02-2026860.000 kr.12.286 kr./m²
Christianslund 98B
8300 Odder		67 m²556 m01-10-20251.090.000 kr.16.269 kr./m²
Snærildvej 8, 1.
8300 Odder		63 m²417 m01-03-2024704.000 kr.11.175 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²74 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2
8300 Odder		73 m²146 m20-06-2025945.000 kr.12.945 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²417 m03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²
Rosensgade 74, 2. th
8300 Odder		72 m²302 m30-10-2025965.000 kr.13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden