Dollerup Torp 24, 6640 Lunderskov — Villa · 155 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.449 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+44,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.545.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	93 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	183 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	335 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	640 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	628 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	995 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	1,0 km	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	68 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	1,2 km	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	1,3 km	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu