Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dolevej 8, Gummerup

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 3.037 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
3037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.013.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,31 pct. siden feb. 2016
216k665k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat2.013.137 kr.Markedet · 1992579.016 kr.Markedet · 1993589.849 kr.Markedet · 1994539.609 kr.Markedet · 1995642.601 kr.Markedet · 1996763.177 kr.Markedet · 1997497.533 kr.Markedet · 1998436.460 kr.Markedet · 1999787.826 kr.Markedet · 2000390.930 kr.Markedet · 2001996.322 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 2003755.013 kr.Markedet · 2004711.838 kr.Markedet · 2005671.646 kr.Markedet · 20061.103.396 kr.Markedet · 20071.443.458 kr.Markedet · 20081.448.168 kr.Markedet · 20091.150.653 kr.Markedet · 20101.261.809 kr.Markedet · 2011542.592 kr.Markedet · 2012991.769 kr.Markedet · 2013926.300 kr.Markedet · 20141.056.296 kr.Markedet · 20151.142.646 kr.Markedet · 2016771.969 kr.Markedet · 20171.268.717 kr.Markedet · 20181.054.726 kr.Markedet · 20191.188.647 kr.Markedet · 20201.396.358 kr.Markedet · 20211.171.220 kr.Markedet · 20221.416.611 kr.Markedet · 20231.438.120 kr.Markedet · 20241.499.978 kr.Markedet · 20251.260.082 kr.Markedet · 20261.474.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²301 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup
5620 Glamsbjerg		124 m²449 m28-08-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²325 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²723 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²1,0 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²431 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²720 m12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		163 m²1,5 km07-08-20262.295.000 kr.14.080 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,2 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²991 m07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden