Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Doktor Willesvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.531 kr/m².6.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.384.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden apr. 1996
948k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.027.024 kr.12. apr. 19991.793.677 kr.30. jun. 19991.793.677 kr.30. jun. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat7.384.336 kr.Markedet · 19921.029.525 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.060.053 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.475.361 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.687.467 kr.Markedet · 20011.866.024 kr.Markedet · 20021.977.483 kr.Markedet · 20032.378.799 kr.Markedet · 20042.175.915 kr.Markedet · 20052.637.810 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.530.118 kr.Markedet · 20092.850.711 kr.Markedet · 20103.047.553 kr.Markedet · 20112.896.026 kr.Markedet · 20122.878.377 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.062.658 kr.Markedet · 20153.785.790 kr.Markedet · 20163.494.025 kr.Markedet · 20174.002.666 kr.Markedet · 20184.070.082 kr.Markedet · 20194.372.500 kr.Markedet · 20205.146.989 kr.Markedet · 20215.603.160 kr.Markedet · 20225.734.812 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.837.367 kr.Markedet · 20256.209.268 kr.Markedet · 20267.652.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.027.024 kr.
12. apr. 1999 · Alm. Salg
1.793.677 kr.
30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.793.677 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.384.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.900.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte1.793.677 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.793.677 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte1.027.024 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²518 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Odysseus Alle 3
2650 Hvidovre		151 m²204 m04-04-20247.750.000 kr.51.325 kr./m²
Dansvej 15
2650 Hvidovre		162 m²466 m18-10-20236.685.000 kr.41.265 kr./m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²434 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²224 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²151 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²165 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²348 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Svendebjergvej 18
2650 Hvidovre		170 m²232 m12-10-20237.600.000 kr.44.706 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		160 m²757 m08-09-20255.900.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden