Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Dokken 4

Rækkehus · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.059 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.831.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1787,90 pct. siden jun. 1998
150k820k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998150.000 kr.I dag · vores estimat2.831.844 kr.Markedet · 1992519.796 kr.Markedet · 1993497.872 kr.Markedet · 1994527.684 kr.Markedet · 1995363.776 kr.Markedet · 1996520.144 kr.Markedet · 1997503.440 kr.Markedet · 1998650.064 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 20001.145.384 kr.Markedet · 20011.082.860 kr.Markedet · 2002979.388 kr.Markedet · 20031.323.096 kr.Markedet · 20041.284.932 kr.Markedet · 20051.760.184 kr.Markedet · 20061.953.208 kr.Markedet · 20071.716.800 kr.Markedet · 20082.065.496 kr.Markedet · 20091.280.408 kr.Markedet · 20101.359.404 kr.Markedet · 20111.772.248 kr.Markedet · 20121.341.192 kr.Markedet · 20131.451.972 kr.Markedet · 20141.224.496 kr.Markedet · 20151.395.248 kr.Markedet · 20161.377.152 kr.Markedet · 20171.785.704 kr.Markedet · 20182.107.488 kr.Markedet · 20191.881.056 kr.Markedet · 20202.124.540 kr.Markedet · 20211.676.084 kr.Markedet · 20222.439.596 kr.Markedet · 20231.624.348 kr.Markedet · 20241.849.968 kr.Markedet · 20252.026.868 kr.Markedet · 20262.146.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²46 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²679 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²1,1 km09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²1,3 km29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,3 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²537 m09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²1,5 km07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²625 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²929 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²952 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden