Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Dokken 2

Rækkehus · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.836.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden apr. 2014
150k822k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat2.836.761 kr.Markedet · 1992519.796 kr.Markedet · 1993497.872 kr.Markedet · 1994527.684 kr.Markedet · 1995363.776 kr.Markedet · 1996520.144 kr.Markedet · 1997503.440 kr.Markedet · 1998650.064 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 20001.145.384 kr.Markedet · 20011.082.860 kr.Markedet · 2002979.388 kr.Markedet · 20031.323.096 kr.Markedet · 20041.284.932 kr.Markedet · 20051.760.184 kr.Markedet · 20061.953.208 kr.Markedet · 20071.716.800 kr.Markedet · 20082.065.496 kr.Markedet · 20091.280.408 kr.Markedet · 20101.359.404 kr.Markedet · 20111.772.248 kr.Markedet · 20121.341.192 kr.Markedet · 20131.451.972 kr.Markedet · 20141.224.496 kr.Markedet · 20151.395.248 kr.Markedet · 20161.377.152 kr.Markedet · 20171.785.704 kr.Markedet · 20182.107.488 kr.Markedet · 20191.881.056 kr.Markedet · 20202.124.540 kr.Markedet · 20211.676.084 kr.Markedet · 20222.439.596 kr.Markedet · 20231.624.348 kr.Markedet · 20241.849.968 kr.Markedet · 20252.026.868 kr.Markedet · 20262.146.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²37 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²676 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²1,1 km09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²1,3 km29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,3 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²523 m09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²1,5 km07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²622 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²943 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²1,4 km20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden