Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Dokken 11

Rækkehus · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.508 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden okt. 2010
155k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat2.932.565 kr.Markedet · 1992537.720 kr.Markedet · 1993515.040 kr.Markedet · 1994545.880 kr.Markedet · 1995376.320 kr.Markedet · 1996538.080 kr.Markedet · 1997520.800 kr.Markedet · 1998672.480 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.184.880 kr.Markedet · 20011.120.200 kr.Markedet · 20021.013.160 kr.Markedet · 20031.368.720 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.820.880 kr.Markedet · 20062.020.560 kr.Markedet · 20071.776.000 kr.Markedet · 20082.136.720 kr.Markedet · 20091.324.560 kr.Markedet · 20101.406.280 kr.Markedet · 20111.833.360 kr.Markedet · 20121.387.440 kr.Markedet · 20131.502.040 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.443.360 kr.Markedet · 20161.424.640 kr.Markedet · 20171.847.280 kr.Markedet · 20182.180.160 kr.Markedet · 20191.945.920 kr.Markedet · 20202.197.800 kr.Markedet · 20211.733.880 kr.Markedet · 20222.523.720 kr.Markedet · 20231.680.360 kr.Markedet · 20241.913.760 kr.Markedet · 20252.096.760 kr.Markedet · 20262.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²41 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²667 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²1,0 km09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,4 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²479 m09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²1,3 km29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²1,5 km07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²2,0 km25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Hjarnøvej 2F
4700 Næstved		147 m²382 m16-07-20253.625.000 kr.24.660 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²613 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden