Dokken 10

Rækkehus · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².2.993.000 kr.
2Vores vurdering3.035.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3429,35 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg: 86.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199986.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dokken 5 4700 Næstved	116 m²	45 m	07-07-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Hindbærvej 10 4700 Næstved	116 m²	666 m	18-12-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Hjarnøvej 8B 4700 Næstved	135 m²	472 m	09-03-2026	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Helgenæsvej 16E 4700 Næstved	117 m²	1,0 km	09-04-2026	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Møllevej 10 4700 Næstved	121 m²	1,4 km	14-04-2025	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Amtmandsstien 6 4700 Næstved	123 m²	1,5 km	07-05-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C 4700 Næstved	115 m²	1,3 km	29-10-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Hjarnøvej 2F 4700 Næstved	147 m²	376 m	16-07-2025	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Klosterlunden 1D 4700 Næstved	123 m²	2,0 km	11-11-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Klosterlunden 3D 4700 Næstved	123 m²	2,1 km	10-02-2026	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu