Doggerbanke 13

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².1.779.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 14.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,33 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg: 242.176 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel242.176 kr.
1991jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	22 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	139 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	154 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	298 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	309 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	405 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	346 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	362 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	527 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	862 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu