Doggerbanke 11

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 14.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.401.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,47 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1994 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	271 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	33 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	107 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	125 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	395 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	615 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	653 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	433 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	384 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	384 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu