Døvnældevej 2, Handrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 85 m².2.547.195 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.045.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,18 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	187 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	278 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	689 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	546 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	305 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	683 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	608 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	630 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	563 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	734 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu