Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Døstrupvej 40, Hørby

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 14.278 kr/m² × 202 m².2.884.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden sep. 2025
373k988k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.607.037 kr.Markedet · 1992913.444 kr.Markedet · 1993373.498 kr.Markedet · 1994799.516 kr.Markedet · 1995619.332 kr.Markedet · 1996874.660 kr.Markedet · 1997625.998 kr.Markedet · 19981.094.436 kr.Markedet · 19991.038.482 kr.Markedet · 20001.166.348 kr.Markedet · 20011.477.832 kr.Markedet · 20021.056.056 kr.Markedet · 20031.201.900 kr.Markedet · 2004712.858 kr.Markedet · 20051.047.370 kr.Markedet · 20061.418.848 kr.Markedet · 20071.727.100 kr.Markedet · 20081.578.024 kr.Markedet · 20091.486.316 kr.Markedet · 20101.709.324 kr.Markedet · 20111.538.634 kr.Markedet · 20121.668.722 kr.Markedet · 20131.645.694 kr.Markedet · 2014785.982 kr.Markedet · 20151.492.376 kr.Markedet · 20162.166.854 kr.Markedet · 20171.770.328 kr.Markedet · 20181.650.340 kr.Markedet · 20191.579.236 kr.Markedet · 20201.719.626 kr.Markedet · 20212.238.362 kr.Markedet · 20222.375.116 kr.Markedet · 20232.334.514 kr.Markedet · 20242.488.842 kr.Markedet · 20252.304.416 kr.Markedet · 20262.082.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døstrupvej 36, Hørby
9500 Hobro		203 m²50 m11-05-20262.150.000 kr.10.591 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²109 m14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup
9500 Hobro		227 m²1,8 km06-10-20242.150.000 kr.9.471 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²3,7 km18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²6,9 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby
9500 Hobro		202 m²217 m25-08-20252.950.000 kr.14.604 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby
9500 Hobro		203 m²437 m11-11-20251.825.000 kr.8.990 kr./m²
Thujavej 12, Hørby
9500 Hobro		192 m²446 m28-02-20253.350.000 kr.17.448 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²263 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²
Liljevang 5, Hørby
9500 Hobro		219 m²330 m05-06-20255.595.000 kr.25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden