Dørslundvej 84

Villa · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 34.775 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 34775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².2.344.941 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.414.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,39 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundfodvej 25 7330 Brande	206 m²	3,8 km	12-06-2024	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	2,8 km	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	2,9 km	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Lundfodvej 29 7330 Brande	172 m²	3,7 km	21-07-2025	2.220.000 kr.	12.907 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	6,2 km	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	6,5 km	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	6,5 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	6,3 km	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	6,0 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	6,5 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu