Dørrøjel 19

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.020 kr/m².4.009.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDørrøjel gns: 30.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.813.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.475.000 kr.
2024aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	135 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Årøjel 36 2670 Greve	179 m²	333 m	27-05-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	357 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	580 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Marholm 58 2670 Greve	180 m²	545 m	07-03-2024	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	273 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	332 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	734 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	306 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Birkelyparken 24 2670 Greve	172 m²	717 m	27-11-2023	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu