Dølbyvej 119, Vinde, 7800 Skive — Villa · 92 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 538 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 92 m².1.573.384 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.747.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,45 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	172 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Katrinevej 7 7800 Skive	107 m²	138 m	07-01-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	318 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	155 m	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	1,6 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Katrinevej 54 7800 Skive	110 m²	286 m	07-08-2024	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	749 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	1,5 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	1,7 km	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	1,7 km	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu